膠州上城御府推遲近兩個月交房 竟還要先交物業費后收房?

2022-05-03 19:05 大眾報業·半島新聞閱讀 (384483) 掃描到手機

文/半島全媒體記者 張雷  圖/小區受訪者提供(文中采訪人為化名)

今年這個五一假期雖然因為疫情,大家都選擇盡量不出本市。如果期待已久的新房,正好在這個五一小長假這段時間交付那會讓期待的心情更加高漲,假期也會更加開心。然而,即將正式交付的膠州上城御府的準業主們卻看到自己未來的房子后,不僅不開心,反而更加添堵了。半島全媒體記者聯系上城御府項目相關人員也沒有收到回復。

購房者提供的小區內部效果圖

2019年,家在膠州的周先生考慮未來孩子會在膠州西部城區上學,便打算在膠州城區西部附近買套房子。當時位于寺門首路的上城御府項目的華麗宣傳把周先生吸引住了,讓沒有多少購房經驗的他覺得這好像是膠州西部很高端的房子,于是很快便和置業顧問簽定了購房協議。

交房在即大門口卻垃圾成堆

“當時購房合同約定的是2022年3月交房,現在推遲了,通知我們5月9日去交房,”周先生說。據周先生說,購買上城御府的業主是按批次交房的,有這幾天交的,也有過幾天交房的。

周先生說:“雖然交房時間推遲了,我們也沒有太在意,畢竟新房子將要到手,順順利利開開心心是我們的心愿,但是看了小區的外部環境和樓道里,我們發現根本就和當時宣傳上的不一樣”。

購房者提供的項目內部效果圖

根據周先生的描述,所體現的不同主要是表現在當時小區的宣傳效果圖和沙盤,所展示的跟現在小區的實際情況嚴重不符。

原來說的和宣傳的小區內部步行道路是大理石路面,現在實際看到的卻是普通的相對廉價的紅磚。還有樓道里的墻壁應該是貼上瓷磚的,現在卻是普通的大白墻。有的購房者給記者提供了位于上城御府附近另一樓盤現狀視頻,顯示樓道墻壁上都是高檔的大理石面。

“這樣的外觀和內飾哪里像個高端樓盤”,周先生苦笑著說。

樓道墻面現狀

另一購房者孫女士說:“現在小區的電動車停放和充電是很重要的問題,也會引發安全問題,像我買的是高層,樓座較高,要交房了卻目前在小區沒看見有充電樁,將來我們的電動車去哪里充電?要開回家里充嗎?”

然而,讓小區這些未來準業主們惱火的問題還在后面。

4月25日,是開發商組織的業主開放日,據周先生和孫女士描述,那天的開放日基本就是個形式,不僅看不到自己的房子,還必須先行交納物業費后才能驗房交房。

內部道路現在鋪的是紅磚

“我們的房子還沒看見個什么樣,就先把物業費交了,這是哪門子道理!”周先生說道。另外孫女士說:“如果我們交了物業費,是不是就等于我們正式收房了,如果房子有問題我們如何再和開發商維權”?

更為讓這些準業主不解和氣憤的是,即使這幾天要交房了,可小區南面的門,也就是小區的正門,門口的主干道上不僅沒有路面硬化,在土路上垃圾遍地。

“本來就延期交房了,這些活到現在還沒干完,我們的房子里面是不是也還未完工呢?這樣的房子誰敢沒看一下就收房呢”?大家說道。

據周先生了解,目前有和他一樣幾十位購房者準備拒收房子,準備下一步維權。

帶著周先生和孫女士反映的問題,半島全媒體記者試圖聯系上城御府的相關人員。

查詢到上城御府的對外聯系電話,經撥打顯示為空號。記者又根據購房者提供的他們的置業顧問的電話,其中一位的電話沒有人接,另一位接到記者的電話后倒是很熱情,記者說明來意后,對方表示會匯報給相關領導聯系記者,然而至記者發稿前一直沒有接到來電。

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